住房按揭贷款会计处理怎么做会计目录？

如果是预售时的预收款：
借：银行存款
贷：预收账款
如果是已开票销售的房屋收款
借：银行存款
贷：应收账款
　按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算
以上就是我对住房按揭贷款会计处理的解答了，希望可以帮到你。

你好，很高兴可以为你解答，住房按揭贷款会计处理可以参考下面的1.收到客户首付款，要开正式发票入账。
按揭贷款到帐后，也要开正式发票入账。
预收账款（首付款和按揭贷款），待商品房开发完工后，再进行收入和成本的结转。
结转商品房销售收入时 借：预收账款 贷：营业收入。
商品房完工结转成本 借：开发产品 贷：开发成本 。
结转收入 借：营业收入 贷：本年利润。
结转销售成本 借：营业成本 贷：开发产品。
结转成本 借：本年利润 贷：营业成本。

　例如:如果有两个企业分别是A公司和B公司，那么是否允许这两家公司直接发生短期借钱行为，如果可以，那么该如何做会计分录，是否记录到短期借款，如果是从银行借期的我知道要计入短期借款，例如：我是A公司，我从B公司借入期限为4个月的借款5万元，我该如何记账。
（2）再如，我是A公司，我借给B公司2万元期限为四个月的借款，我该如何做会计分录？　　两个企业之间发生借款，会计分录:
1.从B公司借入5万借款时：借：银行存款50000贷：其他应付款-B公司50000
2.借给B公司2万借款时：借：其他应收款-B公司20000贷：银行存款20000　　分录是指会计中的一项程序。它在工作程序里，为平时会计程序的第1个步骤。交易事项发生时，依据交易取得之原始凭证(指收据发票)编制记帐凭证(指传票)，再依记帐凭证决定各个会计科目的使用以及其金额，按照交易发生之顺序逐笔填入日记簿，这个工作就称“分录”。用以记载分录的帐簿称为日记簿，又称序时帐簿、分录簿和原始纪录簿。