返还不当得利数量

[律师回复]自行决定要不要委托律师代理案件

[律师回复]您好，关于您咨询的房产抵押问题，我理解您是想了解大额房产抵押的法律风险和处理建议。根据您提供的信息，我简单分析如下：首先，房产抵押涉及金额较大（超过10万元），在法律上属于重大财产处分行为。根据《民法典》相关规定，办理房产抵押必须签订书面合同，并到不动产登记中心办理抵押登记手续，否则抵押权不成立。实际操作中需要注意几个关键点： 1. 抵押合同要明确借款金额、利率、还款期限等核心条款； 2. 抵押房产的评估价值要合理，一般贷款金额不超过评估价的70%； 3. 如果是共有房产，需要全体共有人签字同意。建议您： 1. 先核实对方资信情况，避免遇到套路贷等风险； 2. 找专业评估机构对房产价值进行评估； 3. 务必办理抵押登记手续，这是保障债权的关键； 4. 可以请律师审核抵押合同条款，避免出现不利约定。如果您是债权人，建议同时要求债务人提供其他担保；如果是债务人，要注意评估自身还款能力，避免房产被处置的风险。具体操作中遇到什么问题，可以进一步沟通。

[律师回复]别人欠你10万元以上拖着不还，可通过以下方法解决： - 协商解决：尝试与欠款人沟通，了解不还款原因，协商制定还款计划。注意保留聊天记录、通话录音等，作为可能的证据。 - 发送催款函：若协商无果，可委托律师发送催款函，明确还款要求和期限。催款函具有威慑作用，也是重要的书面证据。 - 申请支付令：如果债权债务关系明确，有借条、转账记录等证据，且对方无其他债务纠纷，支付令能够送达债务人，可向法院申请支付令。若欠款人在规定时间内既不提出书面异议又不履行支付令，可向法院申请强制执行。 - 提起诉讼：若上述方法均无效，可向法院提起诉讼。准备好起诉状以及借条、转账记录等能证明债权债务关系存在的证据，向有管辖权的法院立案。法院判决后，若欠款人仍不履行，可申请强制执行其财产。

[律师回复]你好！问题解决了吗？可以联系我135.288.33.895

[律师回复]你好，你可以委托律师处理。

[律师回复]可以来电沟通哦 欢迎打我的电话

[律师回复]你好，有什么问题需要咨询？

[律师回复]您好，关于您提到的暴力催收问题，我理解您的困扰。根据中国法律规定，即便是合法的债权债务关系，催收行为也必须遵守法律规定，不得采取暴力、恐吓等非法手段。具体到您的情况，金额在1万元以下，属于小额债务纠纷。但无论金额大小，催收方都不得有以下行为： 1. 使用暴力或威胁手段 2. 频繁骚扰、辱骂 3. 公开您的个人信息 4. 冒充公检法人员建议您： 1. 立即保留所有催收过程中的证据，包括电话录音、短信截图等 2. 如果受到人身威胁，建议立即报警处理 3. 可以向当地银保监会或互联网金融协会投诉 4. 如果对方确实存在违法行为，您还可以考虑通过法律途径维权需要提醒的是，虽然催收方式违法，但债务本身仍需依法处理。建议您同时考虑与债权方协商还款方案，避免问题进一步复杂化。如果您需要更具体的法律建议，建议携带相关证据材料当面咨询律师。

[律师回复]你可以搜集别人欠钱的证据，向法院起诉要求还款。