首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 青岛法律咨询 > 青岛婚姻家庭法律咨询 > 房屋建房后是否属于夫妻共同财产

房屋建房后是否属于夫妻共同财产

刘** 山东-青岛 婚姻家庭咨询 2021.05.21 06:54:41 438人阅读

房屋建房后是否属于夫妻共同财产

其他人都在看:
青岛律师 婚姻家庭律师 青岛婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

 在婚姻关系存续期间,不动产房屋交换价值同时受人为和客观因素的影响。人为因素表现在夫妻双方共同对房屋进行的占有、维护和装修等,并排除他人对建筑物的非法侵害,使房屋维持其一般使用价值并优化。客观方面受国家宏观政策的调整、土地价格的变化和供求关系的制约,房屋的价值得以变动,给购房人带来了一定的收益预期。尽管受到人为因素和客观方面的影响,房屋价值变动的前提条件是房屋的完整健全存在。在夫妻关系存续期间,不论所居住的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有,夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产,婚后另一方愿意共同偿还贷款,表明其主观是以房屋所有人参与房产的实际维护和经营,且对方对此明知并接受。因此在合法有效的婚姻关系尚未解除前,夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的时间、精力共同经营和管理。对于在婚姻关系存续期间,房产的增值收益孳息,根据权利义务相一致,夫妻双方均有获得此收益的权利。

2021-05-21 06:56:41 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 再婚夫妻一方婚前房屋属于共同财产吗

    专业解答再婚夫妻一方婚前所有的房产是否属于共同财产在再婚之前所购买的房地产,除非双方事先就此达成特殊协议并提交申请进行公正,否则不被认定为属于共有的财物。更为重要的一点是,无论多么长久的婚姻关系,也不会因为婚姻关系而自动将一方的个人全部财产转变为夫妻共同财产。然而,如果双方在婚前或婚后另行签订了特别的协议,那么这部分财产可能会被视为共同财产。

    2024.10.17 1793阅读
  • 农村房屋属于夫妻共同财产吗怎么判断

    专业解答农村住房归属夫妻共同财产与否取决于修建时间:婚前个人修建为私产;婚后修建或双方共建则属共有,除非有特殊约定。婚姻期间所得财产,默认为夫妻共同所有。

    2024.09.12 2073阅读
  • 结婚后一方父母出资购买的房屋可以属于夫妻共同财产吗

    专业解答婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

    2024.09.07 1810阅读
  • 集装箱房屋属于建筑吗

    专业解答的确,未经申请或未获批准擅自建设的集装箱式住房、车库等,若未办理土地使用权和规划许可证,则属违法建筑。违规建筑需满足两个条件:具规模和稳定性,违反法定程序且未经审批。集装箱房子流动性强,不构成稳定建筑,但如用于仓储占用公共用地,影响环境或居民生活,城市管理机构可介入要求搬迁。

    2024.07.16 2071阅读
  • 一方个人财产购买的房屋属于夫妻共同财产吗

    专业解答个人财产独立购买的房产是否应认定为夫妻共同财产,应视具体情况而定:如房屋为婚前购置,则为购买者个人财产;如以婚前个人财产购置且登记于夫妻名下,则为共同财产;如用婚后共同财产购买,无论是否注明持股比例,均为共同财产;如一方承担房贷,另一方协助偿还,亦视为共同财产。

    2024.06.24 1221阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫