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社保缴纳一年,还没有满6个月。能贷款吗

黄* 黑龙江-双鸭山 债务债权咨询 2021.04.03 07:44:17 302人阅读

社保缴纳一年,还没有满6个月。能贷款吗

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一:房产抵押贷款借款人条件
借款人需要是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国籍自然人,但是在实际操作中,贷款机构或者银行会要求大多数的申请房产抵押贷款借款人年龄是在22-55周岁之间。如果不在这个年龄段的借款成年人有时会拒贷或者需要追加共同借款人。这是为了防止借款人出现无力还款的现象。
征信报告:并不是征信报告有逾期就不可贷款。通常情况下不论是贷款机构还是银行对于征信报告的要求是不可以在24个月内超过连3累6的情况。连3累6:连3”是指连续三个月逾期还款,而“累6”是指累计六次逾期还款。
还款能力证明:通常指银行流水,或者在流水不足以证明还款能力的时候,提供类似于股份、基金等资产收入证明等等。
二:所抵押的房产条件
1、房产要有房产证,并且可以上市交易。
2、很多情况下会要求房产面积在50平米以上,当然地域不同也有40平米以上的也可以申请房产抵押贷款。
3、房屋产权不能有争议,有争议的房子不能抵押比如被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。 未满5年的经济适用房是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。
4、房龄不能太大,一般住宅型的房产不能超过30年,产权在70年的公寓不能超过25年,别墅不能超过25年。

2021-04-03 07:46:17 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,社保缴纳满15年,是否继续缴纳要分情况:养老保险至少需要缴纳15年,可以继续缴纳,多缴多得;医疗保险至少男缴满25年,女缴满20年;生育保险属于典型的地方政策,有的地方需缴纳6个月以上,而有的地方需缴纳一年以上方可享受生育津贴;失业保险需要缴纳满1年后可以领取失业金。养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间,可以多交,到时就可以多领取。同时,养老保险可以累计计算交纳年限,即断断续续交纳是允许的。现在的退休年龄为:男性60岁,女性55岁。当然从事高风险工种,失去劳动能力等特殊情况可以申请提前退休并领取养老金待遇。医疗保险在退休时至少需要交纳女20/男25年,才可享受终身医疗保险待遇。然而,基本医疗保险有着典型的地方色彩,各地可能略微有些差异,具体可咨询当地的社保局。医疗保险中断时间超过3个月的,则视为新参保。参保人员在达到法定退休年龄,养老保险缴够年限,医疗保险的缴费年限不满二十五年的,可办理一次性补缴医疗保险费,从补缴当月起享受基本医疗保险待遇。失业保险若想要领取,则需满足一、按规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。二、非因本人意愿中断就业的。非因本人意愿中断就是是指下列情况:1、终止劳动合同的;2、被用人单位解除劳动合同的;3、被用人单位开除、出名和辞退的;4、用人单位以暴力,威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动,以及未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件,致使劳动者与用人单位解除劳动合同的;5、法律、法规规定的其他情形。三、已办理事业登记,并有求职要求的。职工享受生育保险相关待遇,应当符合国家、省、市计划生育规定,且用人单位连续为其缴费满6月以上。职工参加生育保险后失业的,在领取失业保险金期间符合计划生育规定生育或实施计划生育手术的,可以按照本办法规定享受生育医疗待遇。对于工伤保险的缴纳时间,我国现行法律没有这方面的规定,只要是在上班时发生工伤事故,就可以享受工伤待遇。个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请,其手续包括:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。且只能办理养老,医疗保险两种。交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,且每年都不是一样的。中断缴费严重影响中断缴费人员切身利益,中断缴费人员停止领取失业保险金后,从事个体或以其他灵活方式就业的,应尽快办理接续基本养老保险手续。

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