湖北最新拆迁补偿政策有哪些相关规定

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　　第三章 拆迁补偿
　　第二十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)，依照本办法的规定给予补偿。
　　拆除经有关部门批准建造使用不到两年的临时建筑，可根据使用时间给予重置价格10%至50%的补偿。
　　拆迁范围内的临时摊位、摊点、售货亭等，由批准设点部门负责转移或拆除，不予补偿。
　　拆除石棉瓦、油毡等材料搭建的临时构筑物按临时建筑的补偿规定执行。
　　拆除由规划、土地、市容等管理部门认定的违章建筑，超过批准期限和未定期限已使用两年以上的临时建筑，不予补偿。
　　第三十条 拆迁补偿采取产权调换、作价补偿或者产权调换与作价补偿相结合的形式。
　　产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。在计算建筑面积时应严格执行国家现行的《建筑面积计算规则》及建设部颁发的《建筑面积分摊规则》。
　　作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。
　　对于被拆除房屋的室内装修由房地产价格评估机构估价后给予适当补偿。
　　第三十一条 以产权调换形式偿还的单位自管、私人住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按偿还房屋重置价格与原房重置价格结算结构差价(原房成新率不足六成的，应按六成标准补足差价)；超过原房建筑面积的部分，在安置标准以内的，按重置价格结算；多于安置标准的部分，按商品房价格结算。不足原房建筑面积的部分，按原房重置价格结算。
　　被拆迁人一次交付差价款有困难的，可以在安置前分期付款，也可适当减少偿还房的面积或在条件许可的情况下由拆迁人在异地调换适当房屋安置。在异地调换旧房安置的，其差价款由双方根据平等互利的原则协商解决。
　　第三十二条 拆除房管部门直管住宅房屋，应以安置的建筑面积归还房屋产权，不计差价。安置的建筑面积不得少于原有房屋的建筑面积。
　　第三十三条 以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。
　　第三十四条 拆除用于公益事业的房屋及附属物，拆迁人应按其原性质、原规模及城市规划安排重建偿还或者按重置价格给予补偿，或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排。
　　拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。
　　第三十五条 拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁而引起原租赁契约条款变更的，契约应作相应修改。