一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
城市的房屋有两种补偿方式可以选择:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边相类似房地产市场价。
您可以根据您房屋的具体情况结合上诉补偿标准估算自己房屋的补偿款,如果征收方给您太低,不合理的话,您也可以运用法律途径来维护合法权益。
补偿国家没有统一的标准,需要根据各地的政策进行具体的分析。具体的您可以说一下您的详细情况,我帮您分析一下
2021-03-31 13:50:44 回复
杨勇主任拆迁律师团队建议:补偿标准有很多综合性的参考因素,需要了解一下您的房屋基本情况
2021-03-31 14:24:17 回复专业解答在城市房屋拆迁行政诉讼中,若原告不满拆迁行政管理部门发布的拆迁许可、决定及赔偿裁决等命令,该部门应为被告。同时,若涉及政府所属的“拆迁办公室”或临时机构如“拆迁指挥部”的拆迁行为,或政府设立的土地储备中心执行拆迁指令,则国家各级人民政府也将成为被告之一。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁遇到问题该如何用法律维权进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答厂房出租遇到拆迁写合同应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任,租赁期限约定要明确。遇见拆迁承租人一般是可以得到一定补偿的,若是依旧不知道厂房出租遇到拆迁问题如何写合同可以选择继续阅读此文。
专业解答征地拆迁遇到的问题一般可以通过行政复议或者行政诉讼的方式解决,可是,征地拆迁遇到的问题都怎么解决这个问题也要根据具体情形分析,比如遇到拒不配合的被拆迁人,房屋征收部门也可以通过人民法院强制拆除。
专业解答拆迁纠纷的解决办法主要是行政复议和行政诉讼,而且作出房屋征收决定的人民政府应该公告拆迁补偿的方案及被拆迁人享有的相关权利,一般被拆迁人向征地的主管部门申请复议或者向法院起诉都是有时间限制的。以下是关于拆迁纠纷问题怎么办的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
律师解析 1、行政裁决:拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。 2、民事仲裁或民事诉讼;拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 3、行政诉讼:当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。 4、补偿协调裁决:是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。
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