房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证虎单港竿蕃放歌虱攻僵、已离婚的需出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
专业解答按揭中的房屋可申请办理抵押贷款。 1.可通过金融机构进行贷款操作,普遍情况下需先完成提前还款事宜,将此前在该房产上所设置的余留贷款偿清完毕后方可选择向其他金融机构提出再次抵押申请。然而,在某些特定的金融机构中,已设定按揭的房屋亦有可能直接进行二次贷款。关于各家金融机构对于按揭房屋二次贷款的具体规定存在差异,建议您前往当地的金融机构网点进行详尽咨询。
专业解答贷款房屋是否可再进行抵押贷款具有合法借款关系的房屋,可以在请求下办理抵押贷款。
专业解答确实如此。只要夫妻双方能够共同努力偿还房屋所欠的全部银行贷款,那么在法律层面上,该房屋便属于他们二人共同拥有的财产。因此,无论是丈夫还是妻子,均享有将此房产再次向银行申办贷款之权。然而在实际操作过程中,为确保相关法律规定得以严格遵守,建议寻找具有丰富经验的金融顾问或律师咨询,以制定最佳实施方案。若您计划利用现有房产作为典当并寻求额外资金支持,则须满足一系列特定要求。
专业解答需根据实际情况进行深入剖析。如果所申请之贷款被用于支付夫妇二人共同生活所需费用,那么妻子便有责任承担起相应的还款义务;然而,如果这笔贷款仅仅是丈夫个人生活使用所产生的支出,或是房屋是在丈夫婚前购买,而后结婚后才将房产用以抵押贷款,则该笔债务将完全由男方独自承担,无须妻子加以分担。
专业解答在银行办理房产抵押贷款的流程首先,您需要依法提交相关凭证和证明文件。接着,我们将派遣专门人员对您所选定的房产进行严谨且全面的评估审核。继而,在通过了银行面谈环节之后,就可以开始签订合同事宜。在这之后,为了保护房屋资产价值,需要完成房产保险的相关手续以及与之配套的贷款审批程序,同时我们也会协助您与银行正式签署贷款合同以及抵押合同。随后的步骤是办理抵押登记。
律师解析 银行办理抵押贷款的流程如下: 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
律师解析 1.想要房子作为抵押品来贷款的话,首先要选择合适的贷款机构。 2.填写抵押贷款申请并提交相关材料。 3.接下来,银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核,一旦符合该机构的贷款申请条件,就会给予审批通过。
律师解析 全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
律师解析 以房子做抵押贷款条件: 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2.持有有效的身份证明文件; 3.具有稳定、合法的收入来源; 4.抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易; 5.银行规定的其他条件。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯