首先,要贯彻四个原则,一是合同审查的合法性,需要穷尽相关法律规定,包括但不限于民法通则、合同法、所审合同所属监管部门所出的规章制度、资质,注意一定是最新的条款;同时查找最高院发布的案例是否与我们所遇到的问题相关,是否有导致合同无效的条款。
二是合同审查的操作性,视合同的复杂程度,分别采取电话沟通、当面座谈与尽职调查的方式;这样可以了解当事人的目的,进行一些商业风险的把控;
三是合同审查的逻辑性,条款前后呼应,防止条款重复,权利义务混同,明确双方责任人;
四是合同的全面性,设立正常履行的条款、预设退出机制、问题的提前预判
其次,具体审核步骤:一是审核标题:标题尽量直接说明合同的性质,双方的主体,即大气又一目了然;二是审核主体,公民要看身份证和户口本,企业要查工商信息平台、最高院裁判文书网、失信被执行网、企业信用信息网等进行查询,写清姓名、性别、年龄、现住址、微信号、QQ号,注意事无巨细,同时附带身份证、居住证等复印件做附件;三是查询有无鉴于条款,把自身有缺陷的地方提前写入合同,把订立合同的目的初衷与事实状态、理由写清楚; 四是审查签订的文体有无权限,有无授权,有无导致合同无效的情形,同时审查标的、数量、质量、价款、履行期限、地点、方式;五是争议管辖设立,仲裁或诉讼;六是违约责任条款,包括但不限于律师费、鉴定费、调查费;七是审查格式条款;八是审查通知与送达条款;七是合同结尾审查当事人签章及公司印章是否合规;九是若不允许改动的合同有无打印文本或清洁文本的条款
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