你好,关于上述的问题,解答如下, 首先我国禁止农村宅基地向城市户口流转。也就是说,城市户口并不享有农村宅基地的所有权。此时如果农村宅基地房子要拆迁的时候,对于房子里面的城镇户口所给予的拆迁补偿会与农村户口的有所不同,城镇户口在宅基地拆迁时就不能获得房屋补偿而只能补钱。 《土地管理法》第八条,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2021-03-24 10:20:58 回复专业解答事实上,如果持有的宅基地使用证书为您所有,并且房屋仍然完好无损,那么您完全有权要求确权。否则,宅基地将由集体收回。
专业解答在家庭进行分户之后,子女仍然具有继承其父母宅基地使用权的权利。虽然分户可能会对子女的继承方式产生影响,然而这并不意味着子女失去了继承权,因为继承权属于他们的法定权利。更为重要的是,子女通常是父母遗产的第一顺位继承人。这个概念包括配偶、父母以及子女自己。当涉及到遗产继承时,除非有遗嘱存在,否则将遵循所谓的第一顺位继承人制度,由这些人来继承遗产。
专业解答中国法律明确,农村宅基地不属于个人遗产,无论户籍如何,都不能被继承。《民法典》规定宅基地使用权人享有占有和使用权,但仅限于建设房屋及相关设施。遗产定义为个人合法财物,宅基地因其集体属性和法律规定,不在可继承之列。
专业解答1.无财产争议案件:2000-30000元/宗,浮动20%,最低2000元。 2.有财产争议案件:按争议金额分段累加收费,1%-0.5%递减,浮动20%,低于2000元按2000元计。 3.计时收费:200-2000元/小时,协商确定,浮动20%。 4.反诉费用:参考标准降低。 5.重审案件:原承办律师继续,收费降低。 6.风险代理:最高不超过合同标的22.33%,市场调节价项目例外。
专业解答1.无财产争议案件:2000-30000元/宗,浮动20%,最低2000元。 2.有财产争议案件:按争议金额分段累加收费,1%-0.5%递减,浮动20%,低于2000元按2000元计。 3.计时收费:200-2000元/小时,协商确定,浮动20%。 4.反诉费用:参考标准降低。 5.重审案件:原承办律师继续,收费降低。 6.风险代理:最高不超过合同标的22.33%,市场调节价项目例外。
律师解析 城镇户口的子女可以继承宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记; 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
律师解析 城镇户口的子女可以继承宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记; 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
律师解析 城市户口可以继承农村父母宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
律师解析 城市户口可以继承农村父母宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
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