只要汽车还具有一定的商业价值,可商业买卖,就可向银行申请抵押贷款,按揭没有还完的车不可直接进行贷款,可选择操作垫资手续,取回车辆所属权后操作贷款,再归还垫资的钱;或利用还贷记录申请个人信用贷款。
一、按揭车垫资再贷款 垫资是指卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的车辆取回所属权时,由担保公司向卖方发放借款,用于偿还原按揭/抵押贷款,赎出车辆登记证以便办理过户。 垫资再贷款流程:
1.客户提供资料,填写贷款申请表,提交申请;
2.评估机构评估车辆;
3.贷款人联系垫资公司;
3.银行审核资料并办理相关手续;
4.赎车并解押;
5.重新做抵押登记;
6.重新开始还款。
二、利用按揭还款记录申请个人信用贷款 按揭车信用贷款申请条件:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4、银行规定的其他条件。 借款人向银行申请个人信用贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:
1、本人有效身份证件;
2、居住地址证明(户口簿等);
3、个人职业证明;
4、汽车登记证、行驶证等相关证明材料;
5、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;
6、银行规定的其他资料。 申请流程:
首先,借款人需向银行提交相关资料并提出贷款申请;
其次,银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同;
最后,银行以转账方式向借款人发放贷款。
专业解答第一步是携带您在银行的购房合同以及相应的贷款合同,同时还需要带上您所有的还款记录,向为您提供贷款服务的金融机构提出申请,以拿到一份确认贷款已全部偿还的书面证明。紧接着,请您将这份来自银行的证明文件与原有产权证明、房产的他项权利证明书、原有的购房合同、贷款合同,以及产权人的身份证明文件(包括身份证及户口簿)等相关材料一并准备齐全,然后前往当地房地产交易管理部门进行贷款结清证明的更换手续。
专业解答在银行办理房产抵押贷款的流程首先,您需要依法提交相关凭证和证明文件。接着,我们将派遣专门人员对您所选定的房产进行严谨且全面的评估审核。继而,在通过了银行面谈环节之后,就可以开始签订合同事宜。在这之后,为了保护房屋资产价值,需要完成房产保险的相关手续以及与之配套的贷款审批程序,同时我们也会协助您与银行正式签署贷款合同以及抵押合同。随后的步骤是办理抵押登记。
专业解答在房产抵押贷款无法偿还的情况下,银行将会采取何种处理措施1.假如面临经济困境,又不希望自己的房产遭受拍卖的命运,您首先可以尝试寻找亲戚或者朋友进行借款的帮助;2.倘若您现在正处于资金周转紧张的阶段,无法立即筹集到足够金钱偿还债务,那么您完全可以向相关的银行请求,申请延长还款期限。
专业解答借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同;银行进行流水对账单;向银行申请贷款;银行审核房贷;银行审核通过,办理相关手续;银行获得房产证,放款。以上就是房产证抵押贷款流程。
专业解答申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份;购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款账号1份。
律师解析 贷款没还完的房子是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件: 1.借款人已经是抵押房屋的所有权人; 2.需要在同一家银行办理; 3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”; 4.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。
律师解析 需要带婚姻状况证明。贷款还需要符合以下条件: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。
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