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房屋违约赔偿问题
房屋赠与诺成合同违约可否赔偿还要看该合同的性质,在普通赠与合同中的赠与人不承担损害赔偿责任,只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同中的赠与人才可能承担损害赔偿责任,并且仅仅是在因其故意或者重大过失而致使赠与的财产毁损、灭失的情况下才承担该责任,也就是说,在因其轻过失而致使赠与的财产毁损、灭失的情况下,赠与人不承担损害赔偿责任。
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需要承担违约责任,如有纠纷的,可通过诉讼的方式解决该问题
主要看一下租赁合同有无合同期满是否有续约的规定?
你好,开发商未按照合同约定的时间交付房屋,构成违约,可以主张承担逾期交房违约金。如有其他问题,可以再联系。
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