1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。
专业解答在不涉及财产权益的情况下,我们将按计件收费,每项1000-10000元。涉及财产权益则按标的金额比例收费,50000元以下1000-3000元,50000元以上500000元以内6%-5%。房屋纠纷法律服务因案情差异制定收费标准,通常按房屋价值比例收费,风险代理胜诉后支付,最高可达房屋总价值50%。
专业解答房地产所有权争端处理策略包括友好协商、仲裁和司法诉讼。协商应平等互惠、协商一致,仲裁为合同纠纷常用解决方式。协商仲裁无果时,当事人可向法院提起诉讼,寻求法律救济。
专业解答房地产纠纷处理首先倡导协商解决,依据合同内容平等协商。协商不成可向行政部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。行政决定作出后15日内可申请复议或诉讼,但不影响决定执行。不属于行政管辖的纠纷,按仲裁协议申请仲裁(具终局性),或直接提起民事诉讼。
专业解答处理争议时,双方应先友好协商;协商无果可求助于第三方调解;仍不满意可向法院起诉;已签仲裁协议或条款的,可提交仲裁机构裁决。选择合适方式解决纠纷,维护双方权益。
专业解答房地产纠纷可采取和解、协商、仲裁及诉讼等途径予以权益保护。当事各方应秉持平等互惠互利原则,在非公开场合寻求和解;若未达成共识,则可请求第三方机构介入协商以化解纷争;若协商无果,可据房地产相关合约约定,将争议提交至仲裁机构进行裁决;若仲裁结果仍无法令各方满意,可向当地人民法院提起诉讼。
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