我买的是五楼带个复试阁楼,房权证上只有五楼的建筑面积,没有阁楼的面积,请问拆迁有补偿吗?
根据《房屋征收评估办法》第九条 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。
对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
但在实际操作中,征收方为了有效率的推进进度,一般是予以认定的,建议您咨询当地的房屋征收部门。
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