增值税税率现行增值税一般货物和劳务的税率17%和低税率13%两档税率的基础上,新增设11%和6%两档低税率。新增四大行业营改增的增值税:
1、建筑业:一般纳税人征收11%的增值税;老项目和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。
2、房地产业:房地产开发企业征收11%的增值税;个人将购买不足2年住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
3、生活服务业:6%。免税项目:托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老机构提供的养老服务等。
4、金融业:6%。免税项目:金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。征收率:小规模纳税人征收率为3%,个人销售不动产和出租业务征收率为5%,
专业解答首先,发票的印制要求不同。其次,发票使用的主体不同。再次,发票的内容不同。第四、发票的联次不同。最后,发票的作用也是不同的。专用发票不仅是购销双方收付款的凭证,而且可以用作购买方扣除增值税的凭证;而普通发票除运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣外,其他一律不予作抵扣使用。
专业解答首先,发票的印制要求不同。其次,发票使用的主体不同。再次,发票的内容不同。第四、发票的联次不同。最后,发票的作用也是不同的。专用发票不仅是购销双方收付款的凭证,而且可以用作购买方扣除增值税的凭证;而普通发票除运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣外,其他一律不予作抵扣使用。
专业解答一般纳税人执行一般计税法的房地产企业,开具增值税发票的税率9%;一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人房地产企业,开具增值税发票是5%。按照新的增值税税率,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。
专业解答向自然人开具增值税普通法票,只填写自然人的姓名就可以。其余的什么地址电话、开户行、账号、税号等,一律不用填写。税局的开票新规定只是针对向“企业”开具增值税普通法票的情形。开普通发票给个人,是不需税号的。开增值税普通发票给个人,购货单位(个人)一栏,可填写个人姓名,也可直接填写“个人”。
专业解答中国官方实施增值税改革,针对特定行业如交通运输、邮政、基础电信、建筑劳务及不动产租赁等领域,将税率下调至9%,旨在减轻相关企业的税负。同时,销售普通商品的一般纳税人税负降至13%,这一举措体现了对不同行业差异化支持的税收政策调整。
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