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我在商铺买了商铺,结婚时买的,这个商铺的赚的钱是夫妻
根据法律规定,婚前个人财产在婚后产生的孳息,包括利息、投资收益,应当仍属于个人财产。所以,婚后卖了的钱依旧是个人财产,追加资金购买新房,如果是个人出资(必须有明确约定,因为婚后,一方工资、收益基本上属于共同财产)的,在分割财产时,出卖新房所得价款全部属于个人财产;如果是共同出资的,出卖新房所得价款,扣除出卖原房屋所得价款(个人财产)后,增值部分按原房屋所得价款与追加部分的比例分配。
两人或两人以上共同购房需办理的手续包括:两人以上共同购房需要做公证,主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请,在申请中写明双方共有的份额,房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例,法律没有规定,完全在于当事人之间的约定,比如两个买受人,对于房产的份额双方可以约定各占50的份额,也可以约定一个人占99的份额,另一个人占1的份额。
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