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夫妻离婚后贷款未还,对房贷有影响吗

雷** 江苏-连云港 债务债权咨询 2021.03.03 20:26:40 402人阅读

夫妻离婚后贷款未还,对房贷有影响吗

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1、合同是两人名字,以后产权证肯定也写2人。如果现在能找开发商协商只写你一人名字、银行也同意,你可以改合同只写你一人。如果他们不同意,你只能等房产证下来后,带离婚协议或的离婚判决到房管局办房证变更登记,变成只写你一人。
2、贷款过程中离婚了,肯定景程贷款,银行知道后,会重新考核你的收入水平、还贷能力,如果银行发现你的收入水平不足以保证贷款偿还,可能会不批贷款或者提高条件,比如贷款额度可能降低或者不批了。
3、贷款下来后转成你一人名字,向银行申请,银行考察了你的收入水平后才会给转。其实不管你一人名字还是二人名字都无所谓,你只要按约定还贷款就没人会找你。
4、离婚流程,最方便的是办协议离婚,你们2人都同意离婚,也对财产和债务达成一致意见了,写好离婚协议,带上各自的身份证和结婚证、照片,一起到一方户口地的民政局去拿离婚证,人不多的话有半小时就能办完了。如果对财产和债务不能协商一致,只能到离婚,那个可能会很慢,大概
2、3个月吧。
5、财产分割不是必须公证,但公证后效力更高。财产分割在离婚协议中写清楚,到民政局备案拿到离婚证后就生效,不公证也可以。

2021-03-03 20:27:40 回复

你好,你的问题为你解答如下:1、一般认为,交通事故侵权之债不是夫妻共同债务。2、夫妻共同债务主要有共同生活债务和经营债务。共同生活债务是指为了维持夫妻双方或夫妻双方负有法定照顾义务人的包括衣、食、住、行和教育、医疗等家庭生活所负的债务。经营债务是指夫妻一方或双方共同从事工商业经营、农村承包经营、投资或其他金融活动所负的债务。3、可以通过两个标准判断是否是夫妻共同债务:(1)夫妻有无共同举债的合意;(2)夫妻是否分享了债务所带来的利益。4、就交通事故的案件而言,显然夫妻一方是可能同意另一方的去实施侵权行为;那么判断交通事故赔偿之债是否为夫妻共同债务,只考虑导致交通事故的驾驶行为是否为夫妻双方带来了利益,即是否服务于夫妻共同生活或经营。5、所以,交通事故导致的赔偿债务一般认定为夫妻一方的债务。除非有充分证据证明,驾车是为了诸如夫妻双方共同出游等共同生活行为,或为了诸如个体经营的小店进货跑运输等经营行为。除此以外的,包括一方个人为了娱乐、工作、学习或社交的驾驶行为,或受雇于他人、帮助他人的驾驶行为所导致的交通事故赔偿债务,都属于一方个人的债务。6、在交通事故案件的执行中,若对肇事方名下财产进行强制执行,肇事方的配偶可提出执行异议,要求仅能执行财产中属于肇事方部分的份额。综合来看,结论如下:(1)如上所述,一般认为是个人债务。(2)存款中,不应执行属于您的部分。如果房产仅有唯一一套用于居住的,不会进行拍卖。

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