专业解答使用住房公积金的条件如下:1、无房户支付房租的;2、与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;3、退休的;4、享受最低生活保障的;5、购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
专业解答我国现行规定允许使用住房公积金购买第二套住房,但需满足一定条件:购买首套房时未使用公积金或首套房为公积金贷款且已还清。尽管没有明文禁止公积金用于二套房,但二套房的贷款条件和额度通常与首套房不同。购房者需注意相关政策和自身条件,做出明智决策。
专业解答第三套住房一般不能申请使用住房公积金。公积金贷款通常以家庭为单位,若家庭已拥有两套以上房产或有两次以上贷款记录,则难以成功申请。具体政策可能因地区而异,建议咨询当地公积金管理中心。
专业解答公积金可跨省购房。使用公积金异地购房需满足当地政策要求,包括征信、收入状况和所需文件等。具体程序为:向公积金贷款管理中心咨询,提交异地贷款申请,准备相关材料并审核,最后办理贷款并放款。需准备的材料包括身份证明、申请书、购房发票、合同、产权证等。符合所有条件后方可开始办理。
专业解答公积金贷款购房后,满足条件仍可提取公积金。购房一年后,可凭购房合同、发票等资料申请提取每月房贷本息;或提前偿还贷款时取用一次公积金,但不超过应还债额。提取流程包括单位开具证明、携带资料到公积金管理中心申请、审核答复。请遵循规定操作。
律师解析 程序如下: 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请,提交公积金相关资料。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
律师解析 住房公积金使用范围:以自有房屋或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房;建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;按房改政策购买现住公有住房;购买上市交易的存量房;购买其他普通商品住房;其他。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯