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目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。
自去年10月24日央行降息后,抵押贷款怎么算目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
2017-02-23 13:12:10 回复
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抵押贷款怎么算无担保无抵押贷款办理条件
1、是中国大陆居民,年龄在50岁以下;
2、是从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、是有稳定的收入来源;
4、是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
2017-02-23 13:18:10 回复
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抵押贷款怎么算先要根据自己的还款和用款情况及资信情况做一个贷款规划设计,然后再申请贷款,根据你申请贷款的期限不同,贷款基准利率是不一样的,贷款1年基准利率是6%,3年是6.15%,5年以上是6.55%,目前银行普遍执行基准利率上浮30-50%,计算公式是相应基准利率乘以1.3-1.5,为实际贷款利率。根据你贷款的还款方式不同,分为5年综合授信等额本息10年贷款、3年循环授信1年先息后本、1年先息后本、10年等额本息。
2017-02-23 13:03:10 回复