竣工验收需具备哪些条件

看具体情况定。主体验收所要具备的条件有：
1、主体结构即混凝土结构、砌体结构完工，混凝土必须全部拆模，设计有要求或确实需要以后施工的可除外，如后浇带；
2、主体资料及时、齐全；
3、通过中间结构安全验收；
4、主体结构实体检测方案已确定。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。