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假卖房借名申贷款争产权合同是否有效

高** 内蒙古-阿拉善盟 债务债权咨询 2021.02.08 15:27:20 376人阅读

卖房借名申贷款争产权合同是否有效

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在借名买房中,购房合同是否有效需要分不同情况而定:
1.如果购买的是商品房,该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治,买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。
2.如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产,这类房屋买卖合同为无效合同。因为这类房产的购买者需具备一定的资格,没有资格的人借用他人名义进行购买的,有违相关政策和法律。

2021-02-08 15:29:20 回复
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律师解析
  • 假卖房借名申请贷款争产权这样的合同有效吗

    律师解析 无效。 假卖房借名申请贷款争产权,这样的合同违反法律规定,无效; 同时以假卖房的方式骗取银行贷款,除了可能要承担民事方面的风险,还是一种违法行为,如果情节严重,需要承担相应刑事责任。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

    2025.02.03 1473阅读
  • 假卖房借名申贷款争产权合同是不是有效的

    律师解析 无效。假卖房借名申请贷款争产权,这样的合同违反法律规定,无效;同时以假卖房的方式骗取银行贷款,除了可能要承担民事方面的风险,还是一种违法行为,如果情节严重,需要承担相应刑事责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

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