专业解答开发商违约行为包括:房产质量问题、重复销售、精装修房屋质量瑕疵或样板间不符、未按约定完成产权过户、未按时交房等。购房者应维护自身权益,依法追究开发商责任。
专业解答房屋产权纷争可通过和解、第三方调解、仲裁或民事诉讼等方式解决。当事人可先尝试私下和解,不成可请求第三方调解;若仍无法解决,可依合同约定提交仲裁机构裁决;仲裁无果则可发起民事诉讼。购房者应了解自身权益,选择合适方式维权,确保争议得到妥善解决。
专业解答开发商违约行为主要包括:擅自更改规划设计、逾期交付房屋、未按期办理产权证明、房屋面积误差超3%、房屋品质不达标。这些违约行为违反了合同约定和相关法律法规,损害了购房者的合法权益。
专业解答开发商违约行为可能表现在:未经合法审批擅自变更规划设计,逾期交付房屋超出合同约定时限,未按约定取得房屋产权证明,交付房屋建筑面积误差超过3%绝对值,以及房屋质量不符合合同约定标准等多个方面。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着土地承包经营中可能出现的违约情形有什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
律师解析 由于承包土地是家庭成员共同共有,当家庭成员中的夫妻离婚时,应当先将离婚当事人的土地从家庭成员中析出后再进行分割,在析出之前,不宜分割土地承包经营权,否则,有可能损害其他共有人的权益。
律师解析 发包方在土地承包中存在以下行为,属于违约行为: 1、擅自变更、解除承包合同; 2、不履行合同义务; 3、对承包方的生产经营自主权进行干涉。根据《农村土地承包法》第二十五条的规定,承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十七条第一款规定,承包期内,发包方不得收回承包地。第二十八条第一款规定,承包期内,发包方不得调整承包。
律师解析 土地承包经营中可能出现的违约情形有:发包方非法变更、解除合同,干涉承包方依法享有的生产经营自主权,强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;承包方未依约定交纳承包费,将土地用于非农建设,进行破坏性、掠夺性经营。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯