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双方签订的赠与书，没有公正，有法律效力吗
你好，具备法律效力，除非赠与人是未成年人或者是年龄在75周岁以上的，或者其他限制行为能力人。
承诺书的内容不违反国家现行法律法规、社会道德以及公序良俗，就具有法律效力。 实际上，承诺书就相当于协议书一样。例如，夫妻间相互承诺，如果任何一方主动提出离婚或者有其他损害婚姻的行为，那么该方就主动放弃家庭财产权利等。这样的承诺就具有法律效力，人民法院是给予支持确认的。
专业解答若合同违约金过低，人民法院可依据合同总价值进行适当调整，不过需要注意的是，在当事人未提出要求调减违约金的情况下，人民法院不得主动对约定违约金标准进行调整，所以一切还是取决于当事人的意志。
专业解答1、赠与合同是赠与人将自己合法所有的财产无偿给予受赠人的，因此赠与合同具有转移财产所有权的特征，赠与合同成立，赠与人丧失财产所有权，受赠人获得财产所有权。2、赠与合同是赠与人单方承担将财产所有权转移至受赠人的义务，受赠人是无偿接受赠与人所赠与的财物，并不需要承担因此而产生的义务。
律师解析 婚后房产赠与问题的解决方式：如果赠与人在赠房时明确表示房子只归受赠人一人所有，则房产依法属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。若赠与人在赠与房产时没有明确表示房产只归夫妻一方所有，则该房产属于夫妻共同财产，二人均对其享有房屋所有权。
律师解析 婚后房产赠与问题的解决：赠与人在赠房时，如果说明房产是赠与给夫妻二人的，则该房产属于夫妻共同财产，二人均对其享有房屋所有权。如果赠与人在赠房时明确表示房子只归受赠人一人所有，则应将该房产认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。
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