首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 驻马店法律咨询 > 驻马店债务债权法律咨询 > 公积金组合贷款后,公积金提取的金额只能是公积金贷款的

公积金组合贷款后,公积金提取的金额只能是公积金贷款的

邱** 河南-驻马店 债务债权咨询 2020.12.08 19:47:17 304人阅读

公积金组合贷款后,公积金提取的金额只能是公积金贷款

其他人都在看:
驻马店律师 债权债务律师 驻马店债权债务律师 更多律师>
咨询我

商业贷款可以用来买住宅、商住;公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修、租房等。公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于
(1)额度:商业贷款:
第一套房首付需要至少3成,
第二套房需要首付至少6成,
第三套房停贷。公积金贷款:第一套房首付需要3成,第二套房需要首付至少6成
(2)贷款利率:目前商业贷款的基准利率是:6.55,商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式,简单来说,等额本息就是每月还款数额是一样的,等额本金就是每个月约还越少,但最开始压力很大。公积金贷款的基准利率是:4.5
(3)贷款流程:商业贷款的流程是:双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款,公积金贷款的流程是:双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理

2020-12-08 19:49:17 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 公积金贷款扣款是先从哪儿扣

    专业解答公积金贷款的支付方式主要有两种,即从指定的银行卡或公积金卡中扣除相应款项。在公积金贷款申请获得批准后,贷款申请人可根据个人意愿自主选择从银行卡或公积金卡中收取还款金额,若申请人希望从公积金账户中体现扣款操作,则需办理公积金对冲业务;而如果选择从银行卡中扣款,只需为该银行卡设立相关绑定关系即可。

    2024.10.19 1381阅读
  • 公积金贷款公积金断缴了会怎样

    专业解答公积金贷款中断缴纳公积金的影响在公积金贷款审核过程中,若职工连续拖欠公积金达到三个月或以上的时间,公积金管理机构将暂时停止接受其住房公积金个人住房贷款申请,从而导致该借款人无法顺利完成公积金贷款手续。

    2024.10.18 1075阅读
  • 公积金贷款预售合同复印件法律效力如何认定

    专业解答公积金贷款预售合同复印件法律效力的判定标准贷款合同复印件具备法律有效性。然而,若其被用作呈堂证供,那么复印件的可信度将会低于原件,并需要经过核实与原件完全相符之后才能被法院采纳为证据。在此过程中,倘若在复印件上加盖了当事人的印章或者签名,并且明确标注该复印件具有与原件相同的法律效力,此时,该复印件便能与原件享有同等的证据价值。

    2024.10.18 1714阅读
  • 公积金贷款下来多久可以断交

    专业解答公积金贷款发放后,多久可以停止缴纳虽然公积金的缴纳具有灵活性,允许参保人在特殊情况下进行中断缴纳,然而值得注意的是,这种行为将可能对员工提取其在住房公积金账户中的存储余额以及使用住房公积金贷款产生负面影响。

    2024.10.18 1312阅读
  • 公积金贷款终审通过后抵押要多久

    专业解答缴存住房公积金的公民在购买、建设、改造、维修自用住宅时,有权依据相关法规向当地住房公积金管理机构提出住房公积金贷款申请。然而,在实际操作过程中,完成公积金贷款抵押通常需要耗费大约十五个工作天之久,但这具体时间可能因各地住房公积金管理中心以及贷款银行的政策规定而异,因此存在一定程度上的差异性。

    2024.10.18 1774阅读
  • 离婚共同贷公积金款怎么处理的

    2025.07.27 1284阅读
  • 夫妻离婚共同贷款的公积金怎么办

    2025.06.28 858阅读
  • 贷款买房离婚了怎么领住房公积金

    2025.06.19 1214阅读
  • 公积金能贷款买二手房吗

    律师解析 公积金能贷款买二手房。 使用公积金贷款购买二手房需要借款人信用良好,具有稳定的职业和收入; 已参加住房公积金制度,无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 具有城镇常住户口或有效居留身份,可以提供贷款行要求的担保。

    2025.05.30 890阅读
  • 公积金贷款可以用假离婚证吗?

    律师解析 假离婚公积金贷款买房不可以。夫妻双方名下有公积金贷款买房记录的离婚后房子划归一方,无房一方再购房依然属于二套房。通过制作各种虚假协议或对自有财产进行虚假申报实施假离婚属于违反法律的欺诈行为,取得的公积金贷款购房资格一经发现不受法律保护。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    2025.05.30 978阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫