离婚后未分家，房屋可否继续分割

对于房屋未网签继续履行诉讼请求怎么写这个问题，解答如下,需要支付税收有遗嘱的继承权公证另需提交的资料、遗赠和法定继承。申请人应当向登记机构提交下列文件、身份证明(复印件)、办理房屋过户登记;契税完税凭证(原件)。四、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱、房地产权证书(原件)：《房地产登记申请书》(原件)，因此暂不予采纳)，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，申请人是继承人或者受遗赠人。三、遗嘱继承不同

房子属于夫妻的共同财产。由此引出了几个问题：一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产。三、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割?这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，可以判决该房子归产权登记一方。四、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚房子如何分割?此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

你好，根据《民通意见》第89条规定：”共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但是根据《物权法》106条关于善意取得的规定：”无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。“如果买房人善意、有偿取得了房屋，应当维护他的合法权益，对你的损失，由擅自处分共有财产的哥哥赔偿。买受人取得房屋的所有权，你无权要求返还。