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农村宅基地政府不批，宅基地没有房子怎么办？
一般地方的宅基地管理办法中，集体成员符合下列条件的可以申请使用宅基地： (一)因结婚等原因，确需建新房分户的； (二)原住宅影响村镇规划需要搬迁的； (三)经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的； (四)县级以上人民政府规定的其他条件。农村村民建住宅，需要由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡(镇)人民政府审查，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。
农村宅基地的基本释义和申请条件：（1）基本释义：农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。（2）申请条件：（）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（）年龄未满十八周岁的；（）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（）出卖或者出租村内住房的。
专业解答未依法取得批准擅自在农村宅基地新建住房的法律效力问题探讨根据中国颁布实施的相关法律条文规定，在进行宅基地上的房屋建设过程中，必须遵循严谨的审批流程。若有未经许可而私自搭建房屋之行为，那么此类建筑将会被认定为非法建筑。特别是对于广大农村地区的居民来说，依据现行政策，每个家庭只能够享受一块宅基地，而且宅基地的总面积还需要符合省级、自治区以及直辖市等各级地方政府所制定的标准限制。
专业解答关于农村宅基地审批的法律规定之审批时限通常情况下，农村宅基地申请与审批的手续在20个工作日之内即可完成。当申请者符合相关条件时，有权提出农村宅基地的申请。该申请应递交到所在的村民委员会进行讨论并予以公示，之后再经过乡镇人民政府的全面审核后，上报至县级国土资源管理部门进行审核。待审核无误后，再呈报县人民政府进行最终审批。
专业解答农村宅基地面积标准可分为：小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
专业解答农村宅基地审批时间：法定农村宅基地审批时限：20日。承诺农村宅基地审批时限：20日。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。
专业解答宅基地的回收和再分配将视具体情况而定。存在产权争议或手续不全的宅基地，需解决争议或完善手续后，政府才能依法确权。违法占用农地建房的宅基地将受到严厉处罚，并需恢复为可耕作土地。违规建于规划区外的房屋，政府将不予确权。
律师解析 若是政府征收程序合法,那么农村宅基地是可以强制征收的；若是在没有任何合法手续前提下,地方政府是没有权力强行征用的。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
律师解析 农村宅基地遇政府征收，应该补偿土地补偿费，以及通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行补偿。 具体的补偿标准以及数额，以实际征地补偿方案为准。 征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。
律师解析 依据我国相关法律的规定，多年未使用的宅基地如果确定使用权的，可以由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 可以收回农民宅基地的情形有： （一）无特殊情况，自批准宅基地之日起满两年未动工兴建的。 （二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧，而后又未自行拆除旧房的原宅基地的。 （三）经批准实施旧村改造，已迁入新居(村)居住的原宅基地的。 （四）下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的。 （五）骗取批准或非法转让宅基地的。 （六）应收回宅基地使用权的其他情形。
律师解析 能判决，乡政府也属于受理机关。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 宅基地纠纷的种类 1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷； 2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷； 3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷； 4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷； 5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷； 6、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷； 7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。
律师解析 1、可以。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 5、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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