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婚前赠予婚后获赠的房子算共同财产吗
我国确定房屋产权归属问题是以房屋所有权证上记载的是谁,来确定。根据新婚姻法司法解释,婚前取得的财产归个人所有,婚后取得财产归双方共同所有。先买房后领证属于婚前财产。婚后共同还贷部分属于双方财产,离婚后财产可以双方协商分割。协商不成可以至,要求分割。根据我所了解的案例,如果有证明能够证明此房为父母所赠送给自己儿子,并且证明贷款是由父母所还,并且男方父母明确说明此房为赠送给儿子个人所有,就属于男方个人财产,婚后再买房属于二套房。(按照现行政策)
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