只有三方协议才是具备完全法律效力的,就业意向书属于两方,是没有法律效力的国家规定劳动合同中如果没有培训条款和竞业禁止条款的约定,且用人单位支付过经济补偿,一律不需要支付违约金。单位约定的违约金条款无效,不需要支付。
1、三方协议仅限于应届毕业生在求职阶段与拟用人单位签订的合同,效力仅限于取得毕业证以前;
2、三方协议的目的是约束应届毕业生毕业后进入拟用人单位工作,同时要求拟用人单位在毕业生毕业后与该毕业生签订劳动合同,因此如果用人单位与应届毕业生签定了正式的劳动合同,则三方协议的效力自然解除;
3、正式劳动合同可以约定的违约条款仅局限于涉及保密条款和设定服务期的合同,其他任何情形都不得为劳动者设定违约金。三方协议的违约条款仅针对应届毕业生毕业后未进入用人单位,在正式劳动合同签订后,该违约条款所需的基础已经不复存在,所以违约条款当然不可能顺延至正式劳动合同中;
4、三方协议是计划经济与市场经济过渡期间的产物,对于三方协议没有准确的法律予以规定,但是正式工作以后,可以参见《劳动法》、《劳动合同法》等及相关劳动法律法规。
专业解答买方需承担定金补偿责任;反之,如果因为卖方未能执行合同条款使得交易无法进行,则卖方需要向买方双倍返还定金。根据法律法规的明确要求,定金这一术语严格遵循着规范化和标准化的原则,它被视为是在签订契约时,当事人为了确保合同顺利执行而自愿选择设定的一种担保方式。
专业解答在房屋买卖交易中,倘若发生了购房定金违约行为,通常会依照定金本金或者本金的两倍来进行赔偿。定金,作为房屋买卖合同签订、履行以及解除过程中的保证金和保障措施,若收受定金的一方未能遵守合约条款,他们需向支付定金的一方双倍返还定金;如果支付定金的一方没有按照约定履行合同义务,则无权要求对方返还定金。
专业解答根据合同条款明确规定,逾期支付违约金通常为百分之二十,但最多不超过百分之三十。排除诸如地震、飓风等严重自然灾害等不可抗力因素外,房地产开发商有义务依约准时交付房产。若未能在约定日期过后六十日内实现交房,则须每日承担房屋总价万分之三的违约金;若逾期超过六十日,则需每日承担房屋总价万分之五的违约金。
专业解答若劳动者与用人单位达成解除劳动合同的协议,则劳动者有权获得经济赔偿。根据协议,用人单位应按照劳动者在职位上的工作年限,每年支付一个月薪酬作为补偿。若任何一方违反协商解除协议的约定,另一方有权申请法律追诉,并可能会追加相应的赔偿金。但具体情况还需依据相关法律法规进行判断。
专业解答若开发商违约,购房者可先协商、调解,若均未果,可向法院提诉或选择仲裁。购房者有权自主选择调解与否,直接走法律程序也是选项。总之,维权途径多样,关键在于购房者要明确自己的权益,积极采取行动,确保自身合法利益得到有效保障。
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