专业解答关于公积金贷款选择年限为20年的金额为50万元的情形,我们可以看出大致有两种方式可供参考:第一种是等额本息法,即每个月偿还固定的贷款数额,月均还款额在2835.98元左右;在此基础上,根据计算结果,我们知道20年内总计需要支付给银行的利息达到了180634.91元。
专业解答公积金贷款是每月还款的。根据贷款银行与借款人签订的借款合同约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:1、可以每月1号至20号之间到贷款银行用现金偿还贷款本息;2、可以委托贷款银行代扣偿还。
专业解答确定贷款额度时,需遵循标准并取最低值。综合评定包括:借款人及辅助借款人每月公积金数额除以缴交比例,乘以系数A再乘12;借款人及辅助借款人每年公积金金额相乘得总偿债额;A因子取值范围0.35。有辅助借款人最高20万,单独一方最高10万。购买不同类型房产有不同贷款比例限制:新建商品房80%,现有住宅70%,二手房或抵押购房60%,混合型购房70%。
专业解答还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣。其次,公积金自动划款的过程是这样的,每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号,系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元)。
专业解答每月25日后,系统会自动从指定储蓄账户扣除住房公积金贷款,款项可能来自个人存款或公积金管理中心划拨。只要账户资金充足,扣款就会成功。每月的1、4、7、10日,系统会自动将公积金账户的部分资金(保留十元)划转至指定账户,经过两到三个工作日,该笔资金将转入偿还贷款的储蓄账户。
律师解析 首先,还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣。 其次,公积金自动划款的过程是这样的,每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号,系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元),大约是两三个工作日之内,把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。
律师解析 公积金贷款是每月还款的。根据贷款银行与借款人签订的借款合同约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:1、可以每月1号至20号之间到贷款银行用现金偿还贷款本息;2、可以委托贷款银行代扣偿还。
律师解析 首先,还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣。 其次,公积金自动划款的过程是这样的,每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号,系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元),大约是两三个工作日之内,把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。
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