解答如下, 【法律意见】
1、该项只要当事人双方协商一致即可,可以用公积金共同还贷。
2、从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债(贷)务(款),也应该由该方承担。【法律依据】《住房公积金管理条例》(修订版):第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金(贷)款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予(贷)款或者不准(贷)款的决定,并通知申请人;准予(贷)款的,由受委托银行办理(贷)款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金(贷)款的,应当提供(担)保。
专业解答在成功运用住房公积金贷款后,其账户余额仍然可以被提取出来。不过,在此过程中必须要满足以下一系列特定的前提条件:(1)首先,在购买房产之时,若客户选择执行公积金贷款服务,然而并未提取公积金,那么通常情况下,当公积金贷款服务达到了一年的期限之后,客户便可依据购房合同所罗列的详细信息、购房所需支付款项的相关发票或收据等关键凭证,前往公积金管理中心进行申请,以期实现月供的提现。
专业解答公积金贷款获批后,可提取账户余额,但需满足条件:购房满一年后,可提取月供部分;还款前可提取一次以偿还欠款,但每次提取金额不得超过还款总额。流程包括单位开具提取证明、申请人携带身份证明等资料到公积金管理中心办理手续,管理中心将在三个工作日内决定是否批准提取。
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