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因为最近公司资金短缺,我想把我在上海的宅基地抵押出去贷点款,请问上海宅基地抵押贷款吗?

郭* 天津-武清区 债务债权咨询 2016.11.29 19:38:26 213人阅读

因为最近公司资金短缺,我想把我在上海的宅基地抵押出去贷点款,请问上海宅基地抵押贷款吗?

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我国现行的宅基地制度要追溯到集体生产时代,农民作为村集体的一员,在成年后可以分到一块宅基地用作建房,宅基地不得继承和买卖,也不能担保抵押,死后收归集体。因而,宅基地是“福利”,而不是“财产”。近年来,随着土地利用方式的转变、农民进城速度的加快等,宅基地制度日益显露出弊端:浪费土地,阻碍农村劳动力的转移,造成农村土地利用混乱等。为此,全国多地都在探索宅基地制度改革。根据《意见》明确,要以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点,深化农村金融改革创新,稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务,有效盘活农村资源、资金、资产,增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入,为稳步推进农村土地制度改革提供经验和模式,促进农民增收致富和农业现代化加快发展。以上就是你问的关于上海宅基地抵押贷款吗为你找的详细资料。

2016-11-29 19:48:26 回复
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上海宅基地抵押贷款吗?回答如下2016宅基地抵押贷款设立了赋予两权抵押融资功能、推进金融产品和服务方式创新、建立抵押物处置机制、完善配套措施以及加大扶持和协调配合力度五项新政策,为宅基地抵押贷款带来了更大的方便,减少在宅基地抵押贷款时引起不必要的纠纷,另外宅基地只能卖给本村符合建房条件的成员,所以买卖对象是受限制。

2016-11-29 19:52:26 回复
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你好,宅基地不能进行买卖,也不能作为遗产继承,上海宅基地抵押贷款吗是根据我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款,对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题,可以进行具体分析。在我国,房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则,如果允许抵押房屋,那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押宅基地,存在诸多问题。比如,因实现抵押权而丧失宅基地的村民,如果不能再次分得宅基地,其居住将难以解决。

2016-11-29 19:42:26 回复
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