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农村建房,要在村委转包的竹林地里建,竹林

ask****937 广东-清远 土地承包咨询 2020.11.16 23:14:50 446人阅读

你好,农村建房,要在村委转包的竹林地里建,竹林地所有权归村委,承包户要求赔偿每棵竹子500元,请问是否合理?国家有没统一的赔偿标准

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地区:广东-清远 咨询解答:46条

竹林补偿:新种一年以下,每棵3条以下的,每棵补偿10元,每亩补偿最高限额为700元。
(二)种植二年以上,每棵4条以上的,每棵补偿20元,每亩补偿最高限额为1500元。
(三)每棵10条以上的,每棵补偿30元,每亩最高补偿 额为3000元。

2020-11-17 16:32:35 回复
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地区:四川-成都

您好,国家建设征用乡村土地的赔偿准则可根据《土地管理法》的相关限定,联盟本地事实上由省市自治区具体确定。  《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途予以赔偿。  征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。  
1、征收耕地的土地赔偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。  
2、征收耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补贴费,最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍。  征收其他土地的土地赔偿费和安置补贴费准则,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地赔偿费和安置补贴费的准则限定。  
3、被征收土地上的附着物和青苗的赔偿准则,由省、自治区、直辖市限定。  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关限定交纳新菜地开发建设基金。  依照本条第二款的限定支付土地赔偿费和安置补贴费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水准的,经省、自治区、直辖市人民政府准许,能够增加安置补贴费。  国务院根据社会、经济发展水准,在特殊情况下,能够提高征收耕地的土地赔偿费和安置补贴费的准则。

2020-11-16 23:21:50 回复

根据《中华人民共和国物权法》第127条的规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。据此可知,土地承包经营权自合同生效时取得而非领取土地经营权证时取得。

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