一、直接原因和间接原因的区别。

您好，关于买期房要直接交首付签合同是什么原因这个问题，我的解答如下,购房合同在缴纳首付之后即可办理，购买期房交纳首付需注意以下事宜：认真查验相关文件（1）查验开发商的开发经营资格是否合法。（2）查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；（3）查验开发商是否取得《商品房销售（预售）许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。注意合同条款1、合同中有关个人信息的部分要查看清楚。2、合同中的附加条款要加以确认。3、合同中有关交房时间约定以及违约责任要确认

在一般情况下，公司的股东只需要以自己的出资额为限对公司承担有限责任，公司股东是不能直接参与到民事诉讼中来的，但是出现法定情形的，可以进行股东诉讼。那么，公司股东直接诉讼应该告谁呢？股东直接诉讼是指股东为了自己的利益对公司或其他侵权人包括公司大股东董事、监事和职员提起的诉讼。一般认为公司法第111条规定即是对股东直接诉讼的概括规定，“股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益的，股东有权向人民提起要求停止该违法行为和侵害行为的诉讼”。根据《北京市高级人民关于审理公司纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》的规定，涉及因股东会议、董事会议而提起的诉讼，由于股东会议、董事会议的召开及决议均属于公司法人行为，此类诉讼，应当以公司为被告。根据无效的股东会议、董事会议决议取得财产利益的当事人可以列为共同被告或第三人。法律依据：《北京市高级人民关于审理公司纠纷案件若干问题的指导意见》第十三条?有限责任公司股东未履行《公司法》第三十四条第2款规定的公司内部救济程序，直接向人民要求形式会计账簿查阅权的，人民不予受理。