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借款人死亡,无担保贷款,无抵押贷款,无抵押贷款
你好,借款人意外死亡一般用其遗产偿还贷款,遗产不足偿还的,贷款作坏账处理。 如果有人继承借款人遗产,继承人需要在继承的遗产范围内负责偿还贷款。据律师说法:根据《中华人民共和国继承法》规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。遗嘱执行人或者其他被继承人应当通知其他继承人,如果部分继承人擅自分割遗产,侵犯其他继承人权益,可以在知道侵权事实两年内向《继承法》第八条,继承权纠纷提讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提讼。第二十三条,继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第52条规定,继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
专业解答住房抵押贷款逾期未还,贷款方会通过电话、信件等方式追讨欠款。若欠款人仍不还钱,贷款方可能会将其告上法庭,要求其偿还本金和利息。法院可能会判决拍卖抵押房产,用拍卖所得来清偿债务。如果拍卖款不足以还清债务,欠款人仍需承担剩余债务。总之,逾期还款会引发法律诉讼,导致房产被拍卖,同时还需承担剩余债务。
专业解答无房产证房产如何办理抵押贷款手续首先,在向银行提出个人住房抵押贷款申请之前,您需要提前做好相应的准备工作。具体来说,请前往房地产管理局,进行相关的抵押登记手续。所谓的小产权房或安置房可能并不具备完整的房产证书,因此,作为贷款申请人,您需要确保已经取得了相应的抵押证件,以便顺利地向银行提交贷款申请。在成功获取抵押证件后,接下来的步骤就是准备抵押贷款所需的各项材料。
专业解答一般来说,如果房地产抵押借款方没有按照约定偿还债务,银行或贷款机构可以申请公开卖掉抵押物房产来抵债,因为在借款方签订合同时就已经承诺了这一点。但是,在实际进行拍卖之前,贷款方通常会给借款方一个宽限期,让他们有时间筹集资金、支付利息或协商债务解决方案。
专业解答若房贷逾期,银行会先催收,不还可能没收抵押物。可先与银行协商调整还款计划,如延长还款期限、降低还款金额。若长期拖欠,信用记录会受损,影响未来金融业务。
专业解答当房地产抵押贷款还不上时,想直接转成住宅按揭贷款是很困难的,因为需要符合银行的严格条件和审批程序。银行会因为信用风险而谨慎批准。所以,在无法还贷时,我们可以与贷款银行进行沟通,寻找其他可行的方案。
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