专业解答即使未完成抵押登记,合法有效的抵押合约不会丧失效力。但对于不动产如土地和房屋,尤其是新建建筑,必须遵循法定程序进行抵押登记,以获得法律上的确认和保护。只有抵押权经过书面登记,其法律效力才会得到正式确立。
专业解答尽管抵押协议未登记,其有效性不受影响。法定要求抵押权登记,但未登记仅意味权利创立而非生效。不动产权契约自签署即具法律效力,不论是否完成物权登记,契约效力不受登记状态影响。
专业解答离婚登记是法律认可的解除婚姻关系方式,基于自愿原则,分为协议离婚(通过婚姻登记)和诉讼离婚。在中国,协议离婚与诉讼离婚效力等同,都具法律效力,无争议。
专业解答开发商在预告登记后进行一房两卖无效,预告登记具有阻止非法处分效力,未经预告登记权利人同意,处分行为无效。预告登记九十日内未转正登,或债务关系消除,预告登记自行失效。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是是不是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚协议办理离婚登记后具是不是有法律效力相关的法律规定。
律师解析 离婚协议在办理离婚登记后生效。 离婚协议并不是普通的合同关系,是涉及人身关系的特殊协议,所以离婚协议的效力,不但要有一般协议的有效要件,还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件,才能产生法律效力。
律师解析 补办结婚登记具有法律效力。 《民法典》第一千零四十九条规定,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。 男女双方依据民法典第一千零四十九条规定补办结婚登记的,婚姻关系的效力从双方均符合民法典所规定的结婚的实质要件时起算。 民法典所规定的结婚的实质要件包括: 1、双方均达到法定婚龄(男22周岁,女20周岁); 2、双方自愿结婚; 3、双方均无配偶且不属于直系血亲或者三代以内旁系血亲。 男女双方未登记结婚,但以夫妻名义共同生活的,属于同居关系,同居关系不受法律保护。 它与婚姻关系之间不仅只是一张结婚证的区别:同居关系存续期间男女双方所得财产与婚姻存续期间夫妻所得财产的归属不同;不同关系存续期间,若一方死亡,在财产继承上面临不同法律关系;同居关系本身也并不像缔结婚姻关系一样被法律保护,如夫妻婚姻存续期间如一方与他人同居,属于过错行为,在离婚时无过错方可以主张离婚损害赔偿,这在同居关系中是不被保护的。
律师解析 没登记离婚的离婚协议无效,夫妻双方签订的离婚协议,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前,离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。
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