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但是这一年后朋友等钱用的时候,把这个债权转让给另一个人,那么主债权转让抵押权是否一并转移?

张** 北京-密云区 债务纠纷咨询 2016.11.13 08:19:03 3022人阅读

由于亲戚做生意,他向朋友借款50万,借期2年,当时承诺百分之十的利息,为了保险抵押一处房子担保,但是这一年后朋友等钱用的时候,把这个债权转让给另一个人,那么主债权转让抵押权是否一并转移?

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关于主债权转让抵押权是否一并转移?当然能,但有些特殊情形的规定要注意。    一.合同法的相关规定:    合同法第八十一条 债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。    【解释】本条是关于转让权利时,主权利和从权利不能分离的规定。从权利是指附随于主权利的权利。担保物权中的抵押权、质权、保证以及附属于主债权的利息等,都属于主权利的从权利。由于从权利是从主权利派生出来的,主权利无效从权利也无效,从权利随主权利的消灭而消灭,所以,从权利不得脱离主权利而单独存在。    根据本条规定,债权人转让主权利时应当将从权利一并转让,受让人在得到权利的同时,也取得与债权人有关的从权利。考虑到有的从权利的设置是针对于债权人自身的,与债权人有不可分离的关系,本条在确立从权利随主权利转让原则的同时,规定专属于债权人自身的从权利不随主权利的转让而转让。

2016-11-13 08:27:03 回复
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从权利是指附随于主权利的权利。担保物权中的抵押权、质权、保证以及附属于主债权的利息等,都属于主权利的从权利。由于从权利是从主权利派生出来的,主权利无效从权利也无效,从权利随主权利的消灭而消灭,所以,从权利不得脱离主权利而单独存在。基于以上原因,不少国家和地区的法律都确定了合同主权利转让从权利也一并转一让的制度。主债权转让抵押权是否一并转移?根据以上应该是一并转移。

2016-11-13 08:24:03 回复
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你问的是主债权转让抵押权是否一并转移?回答是的。《合同法》第八十一条规定:债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。《物权法》第一百九十二条规定:抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此,债权人转让主权利时应当将从权利一并转让,受让人在得到权利的同时,也取得与债权人有关的从权利(包括抵押权等)。

2016-11-13 08:21:03 回复
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