抵押登记与一般抵押有什么区别

一房二卖占有与抵押登记有效吗

浮动抵押登记的效力如何它与一般抵押登记有什么区别？

律师解析 (一)适用主体和范围的区别。浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者，范围较窄。一般抵押适用于在经济活动中的任何债权人、债务人与第三人，范围较宽。 (二)抵押客体的主要区别。 (1)对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产，而把不动产、知识产权、债券等排除在浮动抵押标的物范围之外，允许浮动抵押的物范围较窄。 (2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时，浮动抵押的抵押物具有不确定性，而固定抵押在一开始订立抵押合同时，抵押物就是确定的。

借款合同与抵押合同及抵押登记有何关系

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同一财产重复抵押与抵押重复登记怎么处理

律师解析 同一财产进行了重复抵押的，也就是将同一财产向两个甚至两个以上的债权人进行了抵押，对于这种情况可以按下列方式处理： （一）如果抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，也就是在先办理抵押的债权先进行清偿，然后再清偿在后办理登记的债权； （二）如果两个抵押以一个办理了抵押登记另一个没有办理的，则抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）如果抵押权都未登记的，按照债权比例清偿。