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您好。可以私下签国有土地使用权转让吗?

138****2076 湖北-荆门 土地承包咨询 2020.10.31 12:55:26 391人阅读

您好。可以私下签国有土地使用权转让吗?

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地区:湖北-武汉 咨询解答:9778条

根据现行的法律,出让土地的使用权是可以转让的,但转让必须符合法律的规定条件,我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得的土地使用权,其转让必须符合三个条件:

一,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

二,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;

三,建成的房屋必须有房屋所有权证书。

2020-10-31 15:05:57 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:14732条

你好,不是合法合规的交易(土地使用权转让也是交易),法律上不认可,合同无效。看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。具体可来电详询,方便沟通和为你解答。希望能够帮到!如果有后续疑问,可以电联我,电话免费的,微信同手机号。

2020-10-31 20:15:16 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:15470条

可以的

2020-10-31 19:13:42 回复
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