易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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专业解答在两个农村之间进行户口迁移的程序若您有需求将自己的户口从原籍地转移至其他地区,首先应在户口要转入的那座城市的公安机关户籍管理部门进行详细且完整的登记。经公安机关认真严格的审理,审核通过之后便会为您开具相应的户口准予迁入证明。
专业解答农村房产过户需先向房管及税务部门申请评估,再向村委会申请买卖过户的书面证明。之后,需缴纳契税并前往房管局办理过户手续。需特别注意的是,农村房屋所有权变更必须得到村委会的批准和相关证明,否则无法顺利办理过户。遵循这些步骤,可以确保过户流程的顺利进行。
专业解答户口迁回农村,需满足以下条件:夫妻一方有农村户口且在城市无稳定职业,或学习、失业、工作原因迁出但未在城市稳定落户的农村原始常住民,以及父母为农村常住居民的失业子女。所需材料包括《入户申请审批表》、村民小组同意接收证明、《户口簿》、《居民身份证》、学历和失业证明、结婚和出生证明等。需遵循签订接收协议、开具准迁证等步骤,否则难以完成迁移。
专业解答办理宅基地产权转让需准备申请表、身份证明、户口簿、房产证、宅基地证等材料,并确保双方为当地农村集体经济组织成员、受让方年满18岁且无其他宅基地。流程包括准备文件、向村委会申请、国土资源部调查公示、上报国土资源局完成转让。税费包括印花税、房产税、证书费、交易评估费和服务费等。
专业解答安置房转让需遵循以下程序:获取开发商的完整房产证原件、法人授权书;原所有者房产证或注销证明;附属人员身份证复印件;拆迁安置协议;提交过户申请;提交房屋权属登记申请书。安置房是政府为城市建设和公共设施拆迁居民所建住宅,用于妥善安置被拆迁者。
律师解析 农村分户口需要手续:想要分户口的农民,需要提供户口簿、身份证,有房产证的要提供房产证,还要提供土地承包合同。之后再根据要求去填写申请信息,农民得到申请表后要把相应的信息填写上去,把写好的申请表提交给村委会进行审核,审核通过之后去当地的派出所进行盖章。相关部门会对材料进行审批以上流程,再根据户籍规定,对农民提交的资料审核,最后确认分户成功与否。
律师解析 能继承房屋。 父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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