易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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专业解答婚前贷款购房,按法规属个人财产。若购房行为及合同签订均在婚前,且仅登记个人名下,无论婚后关系如何,房产被视为个人所有,非夫妻共有财产。这基于对婚前财产独立性的法律认定。
专业解答《中华人民共和国民法典》中,按揭房产证并不等同于拥有完全产权。购房者在通过按揭方式购房时,实际上是将房屋作为抵押物转让给提供贷款的银行。因此,在贷款未全部还清之前,购房者并不拥有该房屋的完全所有权。这意味着,即使购房者持有按揭房产证,他们仍然需要按照贷款合同的约定,继续偿还贷款,直到贷款全部还清,才能获得该房屋的完全所有权。
专业解答房屋按揭债务被视为夫妇共同责任,由双方共同承担,并有权协商还款方式。若无法达成共识,可向法院提起诉讼。共同签署或共同意愿的债务,以及配偶一方承担家庭日常所需产生的债务,均为夫妇共同债务。超过家庭日常生活需求的个人名义债务,除非用于夫妻共同生活、生产经营或双方共同意志,否则不被视为共同债务。若是对房屋按揭房屋贷款属于夫妻共同债务吗有疑问的,参考下文。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚买房银行按揭贷款之后复婚房子属于夫妻共同财产吗问题带来帮助。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭房屋是不是属于共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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