楼房的是70年，这是什么意思，就是说70年后，房屋仍属于国家所有

使用年限70年是土地的使用年限，我国土地所有权归国家，人民只有土地使用权，人民向国家缴纳土地出让金，在购买房子的价款中包括，国家出让土地使用权70年，而房屋人民拥有所有权，只要房屋不倒，就永远是自己的。由于房屋是附着于土地之上，当土地土地所有者与房屋所有者不一致时，必然会产生利益冲突。也就是说，当土地使用年限达到70年后，国家如果以公共需要的名义要收回土地使用权，那么房主就只有将自己的房子搬走另找地方了，实际上由于房子的不可动性，到时国家完全可以不按市场价格而是以象征性的补偿就拆毁你的房子。