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有国有土地使用证的私人建房可以出售吗?

付*** 内蒙古-锡林郭勒盟 土地承包咨询 2020.10.17 07:39:47 2330人阅读

有国有土地使用证的私人建房可以出售吗?

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您好,针对您的有国有土地使用证的私人建房可以出售吗?问题解答如下, 在国有土地上,只要有合法手续修建的房屋,都可以依法转让出售。如果土地证是出让地,产权人可以出售,要记得依法纳税;  如果是划拨国有地,补缴土地出让金后,也可以依法出让,同样应依法纳税。2.但是有几种情况比较例外: 
第一就是在军事管制区一定范围内,其转让出售要受到限制; 
第二种,就是房改房,一般会约定单位有优先购买权;
第三种,经济适应用房,不满一定年限,禁止交易。

2020-10-17 07:41:47 回复
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