对于建设工程如何监管工程质量

房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么

律师解析 房屋建筑工程监理资质承包范围： (一)综合资质： 可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。 (二)专业甲级资质： 可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。 (三)专业乙级资质： 可承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。 (四)专业丙级资质： 可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。 工程类别一级二级三级； 一般公共建筑28层以上； 36米跨度以上(轻钢结构除外)； 单项工程建筑面积3万平方米以上14—28层； 24—36米跨度(轻钢结构除外)； 单项工程建筑面积1万—3万平方米14层以下； 24米跨度以下(轻钢结构除外)； 单项工程建筑面积1万平方米以下； 高耸构筑工程高度120米以上高度70—120米高度70米以下； 住宅工程小区建筑面积12万平方米以上； 单项工程28层以上建筑面积6万—12万平方米； 单项工程14—28层建筑面积6万平方米以下； 单项工程14层以下。

建筑工程质量管理制度有哪些

建筑工程质量管理条例对保修期规定是怎样的呢

律师解析 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，具体的保修期限如下： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建筑工程质量保证金管理办法是怎样规定

律师解析 依据《建设工程质量保证金管理办法》 第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： (一)保证金预留、返还方式； (二)保证金预留比例、期限； (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； (四)缺陷责任期的期限及计算方式； (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序； (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式； (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

《建筑工程质量管理条例》对保修期规定

律师解析 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年，等等。