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闲置土地查封应该如何办

牛** 河南-濮阳土地承包咨询 2020.10.06 02:15:12 397人阅读

闲置土地查封应该如何办

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根据你的问题解答如下, 《征缴土地闲置费决定书》生效后，国土部门收到查封裁定书，应协助办理查封手续，同时，向查封的发送书面风险提示函，明确告知该宗土地属闲置土地，已经作出《征缴土地闲置费决定书》并生效的事实，同时将《征缴土地闲置费决定书》副本抄送。一旦将查封土地拍卖、变卖的，拍卖、变卖款项应优先缴纳土地闲置费，剩余部分由按照法定程序处理。如果执行查封的没有进入拍卖程序，国土部门应当申请强制执行，并将申请强制执行的情况告知查封的。《征缴土地闲置费决定书》生效后，申请人持执行裁定书或生效判决申请办理土地使用权变更登记的，国土部门应当书面告知申请人行政处罚情况，由变更登记的申请人或原使用人缴纳土地闲置费后，方可办理土地使用权变更登记手续。《收回国有建设用地使用权决定书》生效后，国土部门收到的查封裁定书，应根据《最高人民、国土资源部、建设部关于依法规范人民执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第3条第2款的规定，向提出审查建议并附具《收回国有建设用地使用权决定书》和送达回证的复印件，请求依据《最高关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第31条第
(6)项的规定，作出解除查封的裁定。

2020-10-06 02:17:12 回复

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表现形式（1）国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的。查处法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三条；《基本农田保护条例》第十八条；《闲置土地处理办法》第二条、第六条处罚标准：《中华人民共和国土地管理法》第三十条；《城市房地产开发经营管理条例》第十五条；《闲置土地处理办法》第三条、第四条、第五条、第八条、第九条、第十条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条；