夫妻两人只有一个交公积金，1973年出生，1992年参加工作。住房贷款可以贷多少？期限有几年

夫妻一方缴存住房公积金的，最高贷款限额40万元,2016年7月1日起在个人住房公积金贷款最高限额内，贷款申请人实际可贷额度还需同时满足以下规定:
①可贷额度不超过贷款申请人夫妻双方近12月（含申请贷款当月）住房公积金账户月均余额的15倍
②申请人住房公积金贷款月还款额不超过申请人夫妻双方住房公积金月缴存额的3倍。由于不清楚您的公积金账户余额，具体可贷额度请您携带身份证到公积金贷款窗口以实际计算金额为准。最长贷款年限为20年，男的最迟还款期限到65周岁，女的到60周岁。