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婚前加名与婚后加名有什么区别

王** 广东-中山财产分割咨询 2020.09.30 10:33:53 427人阅读

婚前加名与婚后加名有什么区别

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您好，关于婚前加名与婚后加名有什么区别这个问题，我的解答如下,
1、婚前加名婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半。
2、婚后加名婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费，婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分，没做比例可以视为一人一半。房产证上加名，属于一方对另一方的赠予，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别。无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名并不简单。

2020-09-30 10:35:53 回复

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