你好,关于上述的问题,解答如下, 公证是具有法律效力的,所以很多人会选择去公证,但是,公证并不是免费的,需要交纳一定的费用,无论是何种公证,都是需要交纳一定的费用的,那么,关于房产公证需要交纳多少费用呢?
1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1收费,但较低收费10元
(2)1万元以上的,按2收费。
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
5.证明的真实性,收费10~50元。
专业解答要证明父母为子女购房首付的赠与行为,可提供房产证书等证明,证明房产仅登记在子女名下。根据相关法律规定,父母为子女购房并将房产登记在子女名下,视为对子女的个人赠与。若父母有明确表示赠与双方的意愿,则另当别论。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚后父母出资买房首付赠与一方要怎么样证明的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚后父母出资买房首付赠与一方怎样证明相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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律师解析 应当视为赠与。 婚后双方父母出首付,产权登记在双方子女名下,属于夫妻共同财产,若无其他相反约定,出资的首付应当认定为对你们的赠与。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
律师解析 关于离婚父母买房这个问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
律师解析 关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
律师解析 在司法实践中,法院一般判定父母出资为子女购房付首付的性质是赠与。 但这一判定的前提是父母出资意思不明确,即没有证据证明父母出资有其他的意思表示。 如果有明确的证据证明出资人是以借贷作为出资本意时,应当按照借贷关系确认双方的法律关系。
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