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农村宅基地有遗嘱怎么继承
专业解答农村宅基地的权属问题：宅基地是否能遗赠给非本村村民在农村地区，宅基地是严禁出售给外村村民的。根据我国相关法律法规的严格规定，宅基地作为集体财产，任何个人无权进行非法交易。如有违反，将由县级及以上人民政府的自然资源主管部门依法坚决没收违法所获利益。
专业解答在农村房产进行遗嘱设立时，需详细明确以下内容：首先，需要记录立嘱人的个人信息，如其姓名、性别及对应的身份证明号码；其次，对遗嘱涉及的房屋做精确描述，包括该房屋所处的地理位置、实际占地面积以及具体的属性特点等；接着，陈述设立遗嘱的主要原因和相应的具体要求，这其中涵盖了相关的法律条款和事务规定；最后，详细规定房屋产权分割的具体条件、实施方式以及各继承人之间的权益分配比例。
专业解答宅基地不能继承，但上面的房子可以。宅基地属村社集体财产，只能由本村社成员使用。如要继承宅基地上的房产，需与先辈同村社户口。继承过户需满足条件：转让方有多处住房、转让在同集体成员间、受让方无房无宅基地且符合条件、经集体批准、房宅一体转让。提供材料包括申请书、身份证、房产证、宅基地证明、转移证明材料等。过户流程：注销户籍、办理继承权公证、提交过户申请及必要材料。
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