你好,关于上述的问题,解答如下, 土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
征收土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力。
(2)必须依法批准。
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置。
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
专业解答不该直接签字。一、拆迁必须签订协议,协议须经双方协商。二、拆迁补偿定价须经过合法评估,拆迁方单口断价是违法的。三、补偿方案敲定前须征求公众意见,不是征收方想怎么定就怎么定。
专业解答不该直接签字。一、拆迁必须签订协议,协议须经双方协商。二、拆迁补偿定价须经过合法评估,拆迁方单口断价是违法的。三、补偿方案敲定前须征求公众意见,不是征收方想怎么定就怎么定。
专业解答《土地管理法》第53条规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。
专业解答农村土地应该属于该村农民集体所有,应该由村集体经济组织或者是村民委员会来经营和管理,因此农村土地被征收时,应该由村集体来签订安置补偿协议,但是需要由村民委员会商议决定。
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