你好,关于上述的问题,解答如下,
1、所谓转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为。
2、所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
3、查处转包、违法分包行为,在施工过程中主要核查六个方面内容:核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲、乙方互为监督人)检查现场管理人员的隶属关系,且与申报质量监督时一致核查其行为(包括组织机构、工作协调、技术措施、方案、质量、安全责任等)的落实情况核查其管理人员的实际到位情况核查工程项目的原材料是否由承包人供应核查用于工程施工的大型机具、设备、设施是否为总承包人所有。查清以上几点基本可以界定建筑工程的转包和违法分包。
专业解答所谓转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
专业解答分包是承包商或总承包商将其承包的工程建设任务的一部分分派给第三方完成,需得到发包方同意,且分包行为需合法。转包则是承包人将项目转包给其他人,不需为不良后果负连带责任,且转包行为在法律层面被禁止。非法转包指承包单位未按合同履约,将整个工程转手他人或以分包名义分送他人。
专业解答非法转包与违法分包是建筑行业两大违规行为。前者指承包商未经许可,私自将已承包项目转让给新受让方,使其成为合同一方,严重违反法律规定。后者指承包商违反法规和合同,擅自将工程拆分外包给无资质的单位或个人施工,同样构成违法行为。
专业解答网络赌博涉案流水超五万元可能被视为犯罪。根据相关法规,以盈利为主或长期赌博的个人或团体将判为赌博罪犯。组织三个及以上人参与赌博,且累计赌资达五万元,即认定为“聚众赌博”的违法行为。
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律师解析 建筑工程中转包和违法分包情形如下: 1、建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位; 2、建筑工程总承包单位分包未经建设单位认可,在总承包合同中也没有约定的分包; 3、分包单位将其承包的工程再分包等。
律师解析 承担的责任不同。 在工程分包常见的分包中,承包人与分包人承担连带责任。 在转包中,转包人与转包人不承担连带责任。
律师解析 发包是建设单位的行为,建设单位通过一种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等等。 分包是施工单位(主要但不仅限于)将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程,再二次发包给另外的施工单位。 注意的是: 1、分包是需要有分包资质的单位才可以分包,同时工程也必须具备可以分包的性质,还必须经由建设单位的许可,才可以分包。 2、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
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