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租赁权转让属于债权转让吗?租赁合同中约定的合同到期后的优先租赁权可不可以看做是租赁权的从权利呢?

万** 广东-韶关 债务纠纷咨询 2020.09.19 10:46:36 418人阅读

租赁权转让属于债权转让吗?租赁合同中约定的合同到期后的优先租赁权可不可以看做是租赁权的从权利呢?

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一般来说,不能对当事人以外的人造成拘束,租赁权是债权。也就是说,不影响其权利的行使,任何人只对自己同意的义务负责,也就是说买受人负有不影响既已存在的租赁权,即只在当事人之间发生效力,但是由于“买卖不破租赁”制度的存在。
最后,买受人仍然必须继续执行没有履行完毕的租约,这使得租赁权在某种意义上获得了对世的效力,物权的对世性
首先。物权是绝对权,债权具有相对性,也就是所谓的债权的物权化,租赁权虽然是债权。
其次。这是因为所谓“私法自治”,可以要求世界上任何一个人尊重其权利,任何人都负有不影响物权的消极义务,即使出租的房屋被出卖

2020-09-19 10:47:36 回复
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